Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
Начнем с главного. Действительно ли средств, в которые сегодня оценивается однокомнатная квартира с московской пропиской, хватит для покупки дома в 6-12 км от моря? Да, действительно, и даже ближе. Подходящие варианты в приморской части Краснодарского края есть и для тех, кто в столице может позволить себе только малогабаритную квартиру в ТиНАО. Так, в ЖК «Скандинавия» объект площадью 20,5 кв. м продается за 4,56 млн рублей. Этой суммы достаточно, чтобы стать владельцем трехэтажного дома из пеноблоков (140 кв. м) в Геленджике. И еще останется на билеты. В бюджетной категории 5-10 млн рублей (по столичным меркам это однокомнатные квартиры в больших проектах Новой Москвы или неподалеку от МКАД) преобладает предложение из Анапы и прилегающих к ней поселков. Причем встречаются варианты на удалении всего 650 м от берега – трехкомнатный коттедж 80 кв. м с 3 сотками земли. Он стоит примерно столько же, как и однокомнатная квартира в ЖК «Новые Ватутинки» (новый микрорайон «Десна»). За 8,5 млн рублей можно найти небольшой дом с 2 сотками земли на территории охраняемого коттеджного поселка в черте Сочи (Хостинский район). Его московская альтернатива – квартира в 42,0 кв. м в ЖК «Сиреневый парк» (район Богородское, бывшая промышленная зона). В категории лотов дороже 10 млн рублей объем сочинского предложения значительно расширяется, экспозиция становится более разнообразной. Например, в коттеджном поселке «Успенский» (Дагомыс) за 16,8 млн рублей продается двухэтажный коттедж с видом на море площадью 150 кв. м. В Москве за эту же сумму доступен втрое меньший по габаритам объект в ЖК RiverSky, который расположен на берегу Москвы-реки. Начиная с бюджета в 13,5 млн рублей раскрывается целый веер готовых к реализации лотов в Сочи и Геленджике, который включают коттеджи по 300-350 кв. м и участки по 5-8 соток. При наличии 40+ млн рублей открывается возможно выкупить резиденцию с целом гектаром земли в 350 м от моря. Она находится в поселке с развитой инфраструктурой, включающей кафе, сауну, тренажерный зал, салон красоты и спортивную площадку.
| Жилой комплекс | Район | Площадь квартиры, кв. м | Стоимость лота, млн рублей | Площадь дома, кв. м (в скобках указана площадь земельного участка в сотках) | Город | Расстояние до моря, м |
| 20,50 | 4,56 | 140 (1) | 2950 | |||
| 38,65 | 5,16 | 80 (3) | 650 | |||
| 39,70 | 5,72 | 72 (5) | 7700 | |||
| 28,50 | 6,19 | 120 (3) | 6000 | |||
| 43,60 | 6,79 | 133 (4) | 1450 | |||
| 41,20 | 7,23 | 130 (3) | 1200 | |||
| 24,92 | 7,77 | 71 (6) | 1500 | |||
| 42,70 | 8,08 | 130 (5) | 11500 | |||
| 47,50 | 8,22 | 150 (8) | 6300 | |||
| 42,00 | 8,49 | 100 (2) | 1500 | |||
| 34,00 | 8,74 | 150 (6) | 2000 | |||
| 38,61 | 9,19 | 134 (6) | 3500 | |||
| 38,00 | 9,51 | 140 (6,4) | 8000 | |||
| 39,40 | 10,57 | 140 (8) | 7150 | |||
| 45,10 | 11,35 | 194 (6) | 1600 | |||
| 51,60 | 11,62 | 307 (6) | 5600 | |||
| 40,26 | 12,16 | 275 (7) | 2900 | |||
| 59,77 | 13,46 | 300 (6) | 550 | |||
| 46,40 | 14,62 | 355 (5) | 450 | |||
| 59,00 | 15,03 | 188 (4) | 5000 | |||
| 46,64 | 16,79 | 150 (3) | 1250 | |||
| 50,40 | 27,39 | 290 (5) | 250 | |||
| 103,00 | 41,07 | 306 (100) | 350 | |||
| 89,80 | 83,96 | 350 (8) | 800 | |||
| 290,69 | 282,03 | 400 (7) | 500 |
Однокомнатную квартиру в арбатском ЖК Artisan можно обменять на двухэтажный сочинский особняк в стиле Hi-Tech с балконом террасой – их ценники почти идентичны. Но в состав приморского лота входят еще гостевой дом 140 кв. м, паркинг и 8 соток земли.
Самая дорогая (и одновременно самая большая) однокомнатная квартира в Москве выставлена на продажу в ЖК Capital Towers (ММДЦ «Москва-Сити»). Габариты объекта, разместившегося на 61-м этаже, превышают 290 кв. м, а прайс – 282 млн рублей. Из курортной недвижимости ближе всего к этой отметке подходит вилла в элитном поселке «Бочаров Ручей 2» – полностью отделанное двухэтажное здание площадью 400 кв. м с эксплуатируемой кровлей и придомовой территорией в 7 соток.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
