Продажа дома 86 м² за 13.9 млн. город Геленджик

Город Геленджик, село Марьина роща. Дом со всеми удобствами, отопление автономное, газ, свет, вода городская. Участок 9,4 сотки. Один собственник, вся сумма в договоре. В доме 4 комнаты, две кухни и два туалета с ванной совмещённые. Есть туалет и душ с горячей водой на улице. На участке гостиница на 6 номеров. Большой двор, возможно парковать 6-8 машин. 4 сотки свободной земли, можно расширить бизнес, дополнительно построив 2-3 этажное здание на 8-12 номеров. Можно построить баню или бассейн. Рынок аренды в Марьиной роще на сегодняшний день практически не занят. Отличное место для жизни, отдыха и получения пассивного дохода. В пешей доступности вся инфраструктура: остановка общественного транспорта, детский сад, школа, магазины, амбулатория, аптека, дворец культуры, почта. До морского пляжа 5 минут на автомобиле. Живут постояльцы круглый год. Доход на данный момент 80-85 т/ мес. в год! Все помещения отапливаемые. *Септик 5 кубов. За 4 года откачалаз. Есть канализация городская, но я не подключался. * фруктовые деревья : черешня двух видов, инжир, слива, вишня, персик. Грядки с зеленью, виноград, смородина и т.д. AFY-506666431