Продажа участка 20 соток за 60 млн. город Краснодар

Описание местности: Самое привлекательное место в центре города Краснодар. В пешеходной доступности вся инфраструктура города. Описание участка: категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование (ври): для размещение объектов, характерных для населённых пунктов, ври по документу: для организации базы по хранению стройматериалов и техники. Участок огорожен железобетонным забором. Въезд и выезд на участок через 7 метровые ворота . На другую сторону имеется вход /выход во двор ЖК «Кремлёвские ворота». имеется привелигированные условия для перевода земли В жилую застройку бесплатно. Описание действующего бизнеса: автостоянка на 60 машин, офис площадью 60 кв.м, 4 кабинета, санузел, прихожая. База оборудована навесами из профлиста общей площадью 350 квадратных метров, а также имеется два холодных слада 22 квадратах метра и 10 квадратных метров. На базе имеется помещение для охраны, вагон-дом площадью 18 квадратных метров, где установлено оборудование для видеонаблюдение расположенного по периметру базы, помещение для охраны отапливаются зимой двумя инфракрасными обогревателями, а для лета установлен кондиционер. Коммуникации: Отопление от электрического котла, Водоснабжение (скважина через насосную станцию), канализация септик, горячая водоснабжения электрический бойлер на 50 литров. Электроснабжения базы осуществляется через собственный узел учёта подаваемой на прямую от соседней трансформаторной подстанцией. Трёх фазное напряжение, разрешённое употребление 29 кв/час, при необходимости возможно увеличить разращённую мощность до необходимой. Документы: Объект в собственности более 10 лет, документы готовы к сделке. AFY-203042900