Продажа участка 7 соток за 1.7 млн. в поселке Кучугуры, район Темрюкский

Отличное место для строительства дома и развития коммерческой деятельности на берегу моря. В поселке Кучугуры Темрюкского района продается земельный участок, площадью 7 соток. Категория земли - ЛПХ, земли сельских поселений. Форма участка прямоугольная правильная, фасад - 22 метра. Получены технические условия на электроэнергию 15 квт, протянута электромагистраль 200 метров установлена опора со счетчиком на участок. На участке сделаны топосьемка, получены выписки из градостроительного плана, проведены археологические изыскания. Газ проведен по соседней улице - Парковой. До моря 700 метров. Местоположение участка позволяет не только построить дом, но и использовать участок для постройки гостинничного комплекса, глэмпинга, и других видов отдыха для туристов. Участок находится за пределами водоохранной зоны (500 метров). Собственник один. Документы готовы к продаже. Возможно приобрести соседний участок с такими же параметрами. Поселок Имеет развитую инфраструктуру: дом культуры, медпункт, отделение сбербанка, стандион, детский сад, школа, дом культуры, аптеки, сетевые магазины, рынки, кафе, рестораны, пансионаты, гостинницы, и пр. Поселок Кучугуры относится к Фонталовскому сельскому поселению муниципального образования Темрюкский район Краснодарского края. Поселок расположен в северо-западной части Таманского полуострова, на побережье мелководного Темрюкского залива (Азовское море), в 4-х км от станицы Фонталовской и в 35-ти км от Темрюка. Климат умеренно-континентальный. Жаркое сухое лето (средняя температура +26 – +30 градусов). Теплая продолжительная осень – купальный сезон длится практически до середины октября. Мягкая и почти безморозная зима (в январе средняя температура составляет -2 градуса). Кучугуры расположены между дельтой р. Кубань и Керченским проливом. Особенность поселка – пятикилометровая пляжная зона с чистейшим песочным покрытием. Из любой точки населенного пункта можно добраться до пляжа не более чем за 10 – 15 минут. Море в районе п.Кучугур чистое, практически без водорослей, дно без иловых наслоений и камней, берег пологий (что безопасно для купания детей). Уже в мае температура воды может достигать +23 – +28 градусов. Рядом с поселком (200 м) находится мыс Пеклы с грязевым вулканом, из кратера которого периодически выступают радоновые грязи, характеризующиеся целебными свойствами. Эти грязи показаны для лечения кожных заболеваний: псориаза, экземы, разного рода высыпаний. Поселок расположен на автотрассе регионального значения Р-251, которая соединяет Азовское побережье Темрюкского района с остальными населенными пунктами Кубани и федеральными автотрассами М-29 и М-4. С Темрюком и селами района Кучугуры соединены маршрутами общественного транспорта. Остались вопросы или хотите посмотреть, звоните. При звонке сообщите нам id объекта 609680 AFY-203348948